전체 글 썸네일형 리스트형 아랫집 누수로 전화가 왔습니다 2편 (지난번 질문에 이어서 질문드립니다.) 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문의 답변 형식으로 작성되었습니다 ===== 네이버 질문 내용 ===== 저희는 20층 이고 18층은 천장 가운데에서 물이 떨어진다고 19층에 연락이 갔구요 19층도 같은 방인데 아파트 외벽 창가 천장쪽에서 누수가 있다며 20층인 저희에게 연락이 왔습니다 저희 20층은 윗집 누수로 인한 피해증상은 없습니다 1. 관리사무소에서 오더니 외벽 창가 실리콘 작업을 하면 된다고 하며 말씀을 해주셨는데 이게 정말 외벽 창가 문제인지 궁금합니다 (저희 문제라면 19층과 이야기를 나눠보려고 합니다) 2. 19층은 18층의 민원으로 누수 탐지 검사를 받았습니다 그런데 탐지 결과 19층의 누수되는 곳은 없다고 합니다. 그럼 20층인 저희 집으로 인해 그럴수도 있는지요? 3. 19층의 .. 더보기 누수로 인한 아랫집 보상 책임 (임차인 vs 임대인) 당신 집의 주치의 하우스 마스터입니다. 오늘은 전셋집 혹은 월세집의 누수 책임에 대하여 알려드리는 시간을 가지겠습니다. 많은 도움 되시길 바라며 혹시 이해가 안 되면 댓글, 전화로 문의하시면 제가 아는 선에서 성실히 알려드리겠습니다. ===== 임대 혹은 임차한 집의 누수 책임 ===== 누수의 원인제공이 누구에게 있느냐로 수리 및 보상하는 사람이 정해집니다. 만일 임차인의 행위로 인한 누수일 때는 임차임이 수리 및 피해 당사자에게 보상을 해 줘야 합니다. 예를 들어 임차인이 수도꼭지를 교체하고 그 교체된 부위에서 누수가 발생하면 임차인의 책임입니다. 그리고 겨울에 창문을 열어두어 수도배관의 동파 등과 같이 관리의무를 잘하지 못해 발생한 것도 임차인의 책임입니다. 누수의 경우 대부분 발생하는 비용이 크기.. 더보기 셀프 누수 수리 (보일러 수도 연결부위 누수 수리) 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문에 답변 형식으로 작성되었습니다. ===== 네이버 질문 내용 ===== 이 질문은 셀프로 수리하시는 분들께 유용한 정보를 드릴수 있을 것 같아 알려드립니다. ===== 해당 질문에 대한 개인적인 의견입니다. ===== 질문 내용은 비교적 간단한 작업들로 고비용의 수리비를 아낄 수 있는 내용입니다. 하지만 그전에 꼭!! 당부드리고 싶은 것은 쉽다고 또 별거 아니라고 우습게 넘기다간 10만 원의 10배를 물어줘야 하는 경우도 발생할 수 있음을 명심해 주세요. ## 이제 작업 순서와 주의 사항을 알려드리겠습니다. 1. 사진상 녹색의 부식이 있는 부속은 "15A 주름관 발브 소켓"입니다 필요한 수량보다 1개 정도 더 구매하세요 - 저라면 현재 문제 된 .. 더보기 LH 주택공사 전세임대 누수 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문에 답변 형식으로 작성되었습니다. ----- 네이버 질문 내용 ----- ========== 답변 =========== 해당 질문에 대한 개인적인 의견입니다. ========================= 단순한 누수 사고인데 단지 특이한 것은 임대인이 개인이 아닌 "LH 주택공사"라는 겁니다. 그 외의 것은 단순하니 설명드리겠습니다. 우선 3층은 벽면만 피해를 봤는데 질문자님 천정은 내려앉을 정도의 피해를 입은 건데 3층은 괜찮고 질문자님 천정이 무너진 이유는 옥상 누수 혹은 벽면 누수가 3층 천정보다는 바닥 쪽으로 흐른 겁니다. 흘렀던 물이 2층 천정으로 떨어져 파손시킨 것이죠...!! 아마 3층 방이나 거실 장판을 걷어 보면 온통 물바다일 겁니다. 다음으로 누.. 더보기 베란다 천장 윗집 누수인가요? 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문에 대한 답변 형식으로 작성되었습니다. ==== 네이버 질문 내용 ==== ========== 답 변 =========== 해당 질문에 대한 개인적인 의견입니다. ========================== 질문의 내용과 사진이 너무 간단하게 판단할 수 있는 것이라 간결하게 답변드리고 윗집 누수의 경우, 결로의 경우, 창틀의 경우 판별법도 알려드리겠습니다. 우선 사진상 판별했을 때 질문자님의 창틀의 실리콘(코킹)의 박리로 인한 누수로 판단할 수 있습니다. 판단 근거는 창틀과 누수로 인한 페인트 박리 부위가 연결되어있습니다. 이 경우 빗물이 스며들어서 생기는 모습니다. 질문자님이 의자 등을 놓고 조심히 올라가 보거나 창틀 아래 부분을 보면 실리콘이 떨어지거나 틈이.. 더보기 아랫집 천정 누수로 연락이 왔습니다. 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문에 대한 답변 형식으로 작성되었습니다. === 네이버 질문 내용 === 아랫집에서 천장에 물이 샌다고 연락이 와서 찾아가서 사진을 찍어왔습니다. 위에 보이는 것처럼 천장이 부분적으로 젖고 곰팡이가 보입니다 저희는 20층이고 연락온건 19층입니다. 그런데 19층도 18층으로부터 연락을 받고 위에 물이 샌다 라고 해서 19층은 우리도 샌다. 그래서 20층인 저희까지 올라왔는데요 저희 집 천장은 멀쩡합니다. 그래서 19층에 내려가서 사진을 찍어왔고 관리사무실에서 20층인 저희 집에 찾아왔는데 외벽 시공할때 실리콘 작업을 덜하거나 지금 실리콘의 수명이 다해서 보수 작업을 해야 하고 그 비용은 저희가 부담을 해야 한다고 합니다. 집의 구조는 20층 화장실 옆 방 1 19층 .. 더보기 누수가 무엇인가요? 안녕하세요. 오늘은 누수의 기본 개념에 대하여 알려드리려고 합니다. 누수란? 간단히 말해서 물이 세어 나오거나 세어 들어오는 것을 말합니다. 집안 혹은 외부의 관이 터지거나 파손되어 관로의 물이 세어 나오거나 건물의 외벽 파손(크렉), 옥상 바닥파손(크렉), 창틀 코킹의 파손에 의해 물이 세어 들어오는 것이 누수의 전부입니다. "나온다." 혹은 " 들어온다"가 전부이죠....^^ 간단하죠!!! 다음엔 "나온다"에 맞추어 누수진단에 대하여 알려드리겠습니다. 감사합니다. 더보기 천정누수 원인 판별하는 법 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문에 답변 형식으로 작성되었습니다. ============= 네이버 질문 내용 ==================== ============ 답 변 ============ 해당 질문에 대한 개인적인 의견입니다. ============================= 질문 내용을 이해하기가 조금 난해했습니다. 첨부해 주신 사진도 해석이 잘 안되더라구요 누수 부위를 찍을 때엔 주위가 나와서 어떤 상황인지 판별할 수 있도록 찍는 게 좋습니다. 누수 지점만 집중해서 찍으면 주변 상황 파악이 어려워집니다. ㄱㄱ 답변 진행하겠습니다 ^^ 우선 제공된 사진 1번 ~ 3번은 거실 천정 부분의 사진으로 판단이됩니다. 1번과 2번에 보면 천정 부분 일부가 커팅이 되어 있는 것을 확인할 수.. 더보기 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 다음
