노후빌라 누수 수리비 문제

해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문의 답변 형식으로 작성되었습니다

 

===== 네이버 질문 내용 =====

안녕하세요
노후빌라 누수 수리비 질문입니다.
총8세대가 살고있는 노후빌라로
이번에 저희집(101호)벽에 누수로 인한 벽지 얼룩이 생겼고 알고봤더니 저희집 바로 윗집(201호)또한 저희집 누수된방 바로 윗방에 누수가 심하다고 하더군요

결국 집주인들끼리 외벽방수와 옥상방수를 하기로 하였습니다.

근데 제가 궁금한건 저희집 누수된위치가 천장과 옆면벽윗부분인걸보면 201호 누수가 내려온거 같은데.

이같은경우 새도배비용은
1 제가 부담
2 집주인끼리 공용부담
3 201호 집주인이 부담

어떻게 해야하는지요ㅜㅜ

 

===== 답 변 =====

해당 질문에 대한 개인적인 의견입니다.

===============

 

누수 수리는 가해자를 특정 지을 수 있을 때 원활히 이루어지는 것인데요.

이번의 경우 누군가를 특정하는 것이 어려울 수 있습니다.

 

글 내용을 볼 때 질문자님과 윗집 모두 세입자로 파악이 됩니다.

 

집주인에게 누수 피해 사실을 알렸다면 굳이 신경 안 쓰셔도 되긴 하는데...

그래도 보상을 받아야 할 상황이라면 서로 간에 협의를 하시는 걸 추천드립니다.

 

아마 2번이 가장 합리적이라 생각하는데 모든 상황을 알고 있는 것이 아니기 때문에 조금 조심스럽습니다.

 

도움이 되시길 바랍니다.