아파트 최고층 누수) 비만오면 베란다 바닥에 물이 고여요

해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문의 답변 형식으로 작성되었습니다

 

===== 네이버 질문 내용 =====

===== 답 변 =====

해당 질문에 대한 개인적인 의견입니다.

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주방 쪽 베란다 바닥에 물이 고이는 경우는 의외로 흔한 빗물 누수입니다.

 

 

질문자님은 우선 주방 쪽 베란다의 장판 같은 걸 모두 철거하시는 걸 추천드립니다.

 

장판이 깔려 있고 그 아래에서 물이 솟아오르는데 왜 오르는지 궁금하실 텐데

 

사실 장판이 아니라 타일 밑에서 올라오는지를 봐야 합니다.

 

그게 먼저입니다.

 

다음으로 질문 내용에 대하여 답변드립니다.

 

1. 베란다 바닥누수로 인해 빗물이 올라오는 경우는 거의 없습니다.

   지금 장판을 걷으면 빗물이 유입되는 것을 발견할 수도 있습니다.

   먼일 바닥에서 솟아오를 정도의 누수라면 아랫집에도 분명 영향이 있었을 것임으로 아랫집에도 문의해 보세요

 

2. 옥상의 누수는 보통 천정 부분에 누수가 발생을 하고요

   외벽의 경우는 바닥으로 내려올 수 있는데 솟아나긴 좀 힘듭니다.

   1번에서 설명드렸듯이 우선 타일 바닥이 드러나도록 장판을 치우시길 권해드립니다.

 

3. 외벽이나 옥상은 관리사무소에 요청하시면 됩니다.

   하지만 제가 볼 땐 창틀 누수의 가능성이 더 커 보입니다.

 

4. 옥상과 외벽의 경우 관리사무소에서 모두 책임지고 피해를 입었다면 피해 부분의 보상까지 해야 합니다.

   하지만 3번 답변에서 알려드렸듯이 창틀 누수의 가능성이 더 커 보이는데 이 경우 수리는 세대 책임이며

   이 누수로 인해 누군가에게 피해를 주게 된 경우도 세대 책입니다.

 

마지막으로 비만 오면 바닥에 물이 고이는 경우는 빗물의 유입과 원활하 배출이 안되어서 그렇습니다.

 

들어오는 빗물을 막고 혹시 빗물이 들어오게면 원활히 배출된다면 지금 겪는 누수는 해결이 될 것 같네요

 

감사합니다.