베란다 천장 윗집 누수인가요?

해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문에 대한 답변 형식으로 작성되었습니다.

 

==== 네이버 질문 내용 ====

 

========== 답 변 ===========

 해당 질문에 대한 개인적인 의견입니다.

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질문의 내용과 사진이 너무 간단하게 판단할 수 있는 것이라 간결하게 답변드리고

윗집 누수의 경우, 결로의 경우, 창틀의 경우 판별법도 알려드리겠습니다.

 

우선 사진상 판별했을 때 질문자님의 창틀의 실리콘(코킹)의 박리로 인한 누수로 판단할 수 있습니다.

판단 근거는 창틀과 누수로 인한 페인트 박리 부위가 연결되어있습니다.

 

이 경우 빗물이 스며들어서 생기는 모습니다.

질문자님이 의자 등을 놓고 조심히 올라가 보거나 창틀 아래 부분을 보면 실리콘이 떨어지거나 틈이 있는 것을

보실 수 있을 겁니다.

만일 볼 수 없다면 윗집 창틀에 문제일 수도 있습니다.

(정확한 건 검사가 필요합니다만 사진상으론 질문자님 창틀입니다.)

 

추가적인 판별법

 

# 윗집 누수의 경우

 

   이 경우 총 세 가지 종류가 있는데 

 

첫째는 수도 누수

   - 보이는 특징 : 지속적으로 누수 확산되며 누수가 줄어들지 않음.

 

둘째는 방수층 파손에 의한 누수

   - 보이는 특징 : 윗집에서 물을 쓰고 버릴 때만 누수가 일어나고 사용하지 않으면 누수가 멈춤.

 

셋째는 윗집 창틀 코킹(실리콘) 파손에 의한 빗물 유입 누수입니다.

   - 보이는 특징 : 비가 오면 누수가 일어나고 맑은 날은 누수가 없음.

 

 

# 결로의 경우

 

   - 이 경우는 모든 천정 및 벽면에 이슬처럼 물방울이 매치는 현상이 있습니다.

또한 외부 온도와 내부 온도차가 심한 겨울에 일어나고 날씨가 따뜻해 지거나 외부 온도차가 줄어들면 사라집니다.

 

 

# 창틀 누수의 경우

 

   이 경우 두 가지 경우가 있습니다.

 

첫째는 내 집 창틀에 문제가 있는 경우

   - 보이는 특징 : 비가 올 때만 누수가 되며 내 창틀을 눈으로 확인했을 때 실리콘 박리(떨어짐)를 볼 수 있습니다.

 

둘째 윗집 창틀에 문제가 있는 경우입니다.

   - 보이는 특징 1 : 내 창틀에 실리콘 박리를 볼 수 없는 경우가 있습니다.

   - 보이는 특징 2 : 비가 안 오는데 윗집에서 물청소만 하면 우리 집 천정이 젖어드는 현상이 생기기도 합니다.

                          (물청소를 하다가 창틀 쪽으로 물이 넘치면 일어나는 현상)

 

# 그 외의 경우

 

   내 집 창틀과 윗집 창틀 사이 벽면의 균열 부분의 빗물 유입 누수

 

   - 보이는 특징 : 벽면에 균열을 눈으로 확인 가능합니다.

 

 

 

## 정리 ##

앞서 위에서 설명드렸듯이 이번 질문은 창틀 누수의 가능성이 가장 큽니다.

 

그중에서도 창틀 누수 첫 번째의 가능성이 가장 크죠!!

 

하지만 두번째 특징이 있다면 윗집 및 공용 벽면 크렉도 의심해 보아야 합니다.

 

누수 증상은 간단해 보이지만 그 판별은 생각보다 복잡한 경우가 많습니다.

 

하지만 위와 같은 특징을 알게 된다면 판별하시는데 도움이 되시리라 생각합니다.

 

감사합니다.