비지니스 스터디 썸네일형 리스트형 아파트 보일러 온수 잘 나오게 하는 법(갑자기 냉수가 나오는 보일러 대응 법) 여러분의 보일러 온수는 지속적으로 따뜻한 물이 잘 나오는 편이신가요? 아니면 갑자기 냉수가 나와 추운 겨울철 짜증과 화남을 유발하는 보일러인가요? 사실 보일러는 잘못이 없을 수도 있습니다. 수압이 원인 일수 있기 때문이죠 이제 그 원인을 해결하고 보일러의 억울함을 풀어보도로 하겠습니다. 1. 수압이 약해서 지속적 온수 공급을 못하는 경우(대부분의 경우에 해당) 말 그대로 아파트 세대에 들어오는 수압이 약해서 보일러 온도 센서가 오작동을 하는 경우입니다. 이 경우 세대에 들어오는 수압을 높여주면 간단히 해결이 됩니다. 그럼 아파트 세대에 들어오는 수압을 높이는 방법이 무엇을 까요? 첫째 세대 계량기 함을 열어보세요 둘째 세대 계량기 내부에 있는 감압밸브의 압력을 올려 줍니다. (너무 과도 하게 올리면 사고.. 더보기 누수의 종류 (젖었다 말랐다 하는 누수) 젖었다 말랐다 하는 누수도 여러 가지 경우의 수가 있습니다. 대표적으로 하수 배관의 파손 혹은 연결 부위의 빠짐(이탈)로 인한 누수입니다. 이 누수의 대표적인 특징이 있습니다. 그건 물을 사용하는 시간대에만 누수가 많이 일어나고 물 사용이 멈추면 누수의 양도 줄어듭니다. 사실 아주 당연한 이야기이지만 이 부분조차 대부분 생각을 못하시더라구요 ^^;; 다음으로 외벽 노후로 인한 빗물 누수입니다. 당연한 특징으로는 비가 올 때, 혹은 비온 뒤 일정 시간이 지난 후 누수가 일어납니다. 세 번째는 간혹 사용하는 배수구에 의한 누수입니다. 이 경우가 조금 난해한 누수인데요 분명 첫번째 하수 배관의 누수와 동일한 누수는 맞는데 특징이 처음과는 다릅니다. 첫 번째 하수 배관 누수는 매일 일어나고 아침과 저녁 사용 시.. 더보기 2층 싱크대 하수구 역류로 인한 1층 누수 법적책임 본 포스팅의 내용은 지극히 개인적인 생각의 내용이며 법적인 책임을 지지 않습니다. 하수구 역류의 원인에 따라 책임 소재가 나뉘는 문제입니다. 하지만 지금 서로 책임이 없다고 하는 상황인 것으로 판단이 되네요. 우선 역류된 하수구의 역류 상황에 대하여 확인해 보세요. 2층이 싱크대를 사용하면서 역류가 되었는데 이를 모르고 계속 사용함으로 역류가 진행되었고 이로 인해 피해를 입었다면 2층에 청구해야 하는 것이 맞습니다. 왜냐면 2층의 물 사용에 따른 역류이기 때문이죠 이는 세대 내의 배관 문제일 가능성이 있고 이 문제를 명확히 판단해 줄 사람이 현재는 없기에 우선은 책임 있는 행동이 있었던 2층에 청구하고 책임소재에 따른 비용 다툼은 2층과 관리사무소의 문제입니다. 명확해질 때까.. 더보기 누수가 무엇인가요? 안녕하세요. 오늘은 누수의 기본 개념에 대하여 알려드리려고 합니다. 누수란? 간단히 말해서 물이 세어 나오거나 세어 들어오는 것을 말합니다. 집안 혹은 외부의 관이 터지거나 파손되어 관로의 물이 세어 나오거나 건물의 외벽 파손(크렉), 옥상 바닥파손(크렉), 창틀 코킹의 파손에 의해 물이 세어 들어오는 것이 누수의 전부입니다. "나온다." 혹은 " 들어온다"가 전부이죠....^^ 간단하죠!!! 다음엔 "나온다"에 맞추어 누수진단에 대하여 알려드리겠습니다. 감사합니다. 더보기 누수탐지란? 많은 분들이 누수로 인하여 고통을 받으십니다. 해결하기 쉬운 누수도 있고 몇 년 동안 고생하는 누수에 간혹 끝까지 원인을 모르는 누수도 있습니다. 사실 찾고 보면 정말 아무것도 아닌 원인이 사람을 피곤하게 하곤 하죠!! 오늘은 누수 탐지에 대한 원리를 알려드리겠습니다. 누수탐지란 물이 지나가는 자리(수도, 난방배관수)의 배관이 노후 혹은 연결 부속의 파손으로 지나갈 물이 누수되는 것을 찾는 것입니다. 기존 물이 흘러가는 공간에 공기를 일정 압력 이상 넣어 압력 손실이 일어나는지 확인하는 과정입니다. 압력 손실 유무에 따라 누수 여부를 판단하는 것이죠!! 그러므로 압력을 걸 수 없는 곳에는 보편적으로 이야기하는 누수탐지는 할 수 없습니다. 하지만 장비의 발전으로 누수 여부를 유추해 볼수는 있습니다. 대표적.. 더보기 누수 확인 방법 (전문가도 사용하는 간단한 방법) 오늘은 수도 누수에 대하여 전문가(누수탐지사)를 부르기 전 간단히 테스트하는 방법에 대하여 알려드리겠습니다. 방법은 아주 간단합니다. 첫째, 물을 사용하는 모든 곳의 벨브를 잠그세요. 좌변기 왼쪽 밑 앵글밸브 싱크대 및 앵글밸브 정수기 공급수 밸브 등 그리고 보통 아파트나 빌라의 경우 집 방한 문 옆에 있는 세대 계량기를 잠그세요. 이젠 어느 정도 시간을 기다립니다. 저의 경우 대부분 30분 정도 기다립니다. 그리고 잠겄던 수도 계량기를 다시 열어봅니다. 이때 계량기의 별침이 돌아간다면 수도 누수를 의심해야 합니다. 이 별침이 미세하게 움직이는 경우도 누수가 일어날 수 있습니다. 이때 아랫집에 누수가 있다면 누수 탐지를 진행해야 합니다. 제목에서 말씀드렸듯이 이는 간이 테스트일 뿐 100% 정확한 검사가.. 더보기 비만오면 천정에 물이 나옵니다.(외부 누수) 오늘은 평소에는 괜찮다가 비가 오면 발생하는 누수에 대하여 알려드립니다. 우선 비만 오면 누수가 되는 집에 수도 누수 검사는 필요 없습니다. 간혹 비 오면 물이 셉니다. 기계 가져오셔서 수도 누수 점검해 달라고 하시는 분들이 있으신데.... 돈 낭비죠.... ^^ 수도 누수의 경우 멈추지 않고 지속적으로 누수가 되며, 멈추지도 않습니다. 이제 우수 누수에 대한 사례를 알려드립니다. 첫째 새시 및 창틀 실리콘 박리(떨어짐)에 의한 누수입니다. 가장 대표적인 빗물 누수로 가장 간단히 해결할 수 있죠.. 해결 방법은 떨어진 실리콘을 제거하고 새로운 실리콘을 덮어주면 됩니다. 두 번째 외벽의 크렉(틈) 발생에 의한 빗물 유입 누수입니다. 이것 또한 대표적인 빗물 누수인데 간단한 경우와 어려운 경우 두 가지고 나.. 더보기 수도 사용량 증가에 따른 안내전화 대응법 어느 날 수도국에서 전화가 옵니다. "고객님 갑자기 수도 사용량이 늘어서 전화드렸습니다." "혹시 누수가 있을 수 있으니 점검해 보세요" "-------------- 네!!!!" 이런 전화를 받으면 상당히 많이 당황스럽고 어떻게 해야 할지 모르실 겁니다. 우선 당황하지 마시고 수도 계량기 함을 열어보세요. 그리고 계량기의 별침이 돌아가는지 확인해 보세요. 별침이 돌아간다면 두 가지 경우로 물을 사용하고 있거나 누수가 있는 경우입니다. 수도 누수를 기준으로 대응법을 알려드리겠습니다. 대부분 수도국에서 수도량이 대폭 증가했다는 전화를 받을 때까지 누수를 인지하지 못할 때는 대표적으로 3가지 정도가 있습니다. 첫째, 양변기 내부의 누수입니다. 양변기 부속의 노후 혹은 불량에 의해 내부 볼탑이 제대로 작동하지 .. 더보기 이전 1 다음
